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Nouveauté
Cavaillon (84300)

8 pièces - 245 m²

LUBERON, adresse confidentielle proche de Cheval-Blanc et de Cavaillon

1 160 000 €
Ref : XR020626
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Au pied du Luberon, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété confidentielle se situe à seulement cinq minutes du centre de Cheval-Blanc.

À l'abri des regards, au cœur d'un parc de plus de 18 000 m² ponctué de majestueux arbres d'ombrage, cet ancien corps de ferme du début du XXe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée complétée par une extension contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et fluidité des volumes.

Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de plus de 57 m². Baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, il s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte et le jardin. La cheminée participe à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. La cuisine contemporaine, organisée autour d'un îlot central, prolonge les espaces de réception et mène à un second salon plus intimiste, véritable invitation à la détente.

La maison propose quatre chambres dont une élégante suite de plain-pied ouverte sur le parc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, se partagent l'espace nuit. Une vaste mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau ainsi qu'une pièce complémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour le télétravail ou la création d'une cinquième chambre.

À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Symbole d’un art de vivre méditerranéen, une douzaine d’oliviers permet de produire sa propre huile d’olive et de profiter d’un luxe aussi rare qu’authentique.

Ici, le temps semble suspendu. Le calme absolu, la douceur du climat et la beauté des paysages du Luberon composent un cadre de vie exceptionnel.

Cave à vin de 22 m², chauffage au sol, fibre optique, vaste abri véhicules viennent compléter cette adresse rare, destinée aux amateurs d'authenticité, d'espace et de discrétion.

Les premiers commerces sont à 3 minutes en voiture, le centre de Cheval-Blanc à 5 minutes, la gare d'Avignon TGV à 40 minutes ainsi que l'aéroport de Marseille-Provence

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84300
surface terrain 1,81 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur le parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 973 €
Rez de chaussée
entrée

cellier

salon/sejour 57 m²

Salle à manger ouverte sur salon cathédrale avec cheminée insert

cuisine 22 m²

WC

chambre 20 m²

avec salle d'eau et placard

salon/sejour 29 m²

salon TV

Abri auto 44 m²

Etage 1
chambre 15.37 m²

avec placard

WC

chambre 13.66 m²

avec placard

salle d'eau

chambre 32 m²

avec salle d'eau et dressing

bureau 21 m²

possibilité aménagement en chambre

Pièce 16 m²

possibilité chambre, sdb ou dressing

Etage -1
cave 22 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone +33(0)663636783
Adresse
768 chemin de Rigaulte 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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